北京市住建委：大力推进租赁房建设(受益股)

新华社北京8月15日电(记者孔祥鑫)记者15日从北京市住建委获悉，为进一步健全北京市购租并举的住房供应体系，培育和发展住房租赁市场，北京市今年持续加大企业自持商品住房作为租赁房的推进力度，目前已累计推出19个企业自持租赁房项目。

据介绍，19个项目分别位于海淀、丰台、大兴、房山、平谷、顺义等6个区，在土地招拍挂阶段通过“控房价、限地价、竞自持、比方案”方式出让，19个项目住宅总建筑面积233.6万平方米，其中自持商品房面积127.5万平方米。

按照土地招拍挂文件要求，项目建设过程中将大力推广住宅产业化和装配式技术，做到节能环保、和谐宜居。项目建成后，将为进一步扩大北京市租赁市场房源提供有益补充。目前，北京市住建委等部门多次召开专题调度会，解决项目开发过程中遇到的难点问题，督促企业倒排工期计划，确保项目按时开工。

北京市住建委相关负责人介绍，在大力推进企业自持租赁房建设的同时，北京市也加强了对此类项目的监督管理工作，对企业自持租赁房项目的管理提出了明确要求。

根据要求，企业自持商品房应全部用于对外租赁，不得销售，企业持有年限与土地出让年限一致；企业自持商品房租赁活动实行市场化机制，不限定承租主体，租金价格由租赁双方按照市场水平协商确定；自持商品房出租纳入北京市房屋租赁信息服务与监管平台管理，租赁合同应进行网上签约，并按规定办理登记备案；企业出租自持商品房前，应对房屋进行全装修；企业可成立租赁管理部门开展自持商品房租赁经营，也可与住房租赁企业、房地产经纪机构合作经营。

受益股：

数源科技（000909）：公司在公租房领域除继续垄断杭州市本级公租房全部项目以外，业务范围也进一步向外地拓展。在产品研发方向成功开发了“社区管理和服务平台”。此平台集成网上无纸化申请、逐级审核、房源匹配等功能模块，结合原有的智能门禁管控系统软件，形成从申请、审核、分配、入住、管理、控制到退租的一套完整的租赁房解决方案。

嘉宝集团（600622）：公司的房地产基金业务由控股子公司光大安石负责，后者是国内主动管理型房地产基金龙头之一，有能力也有优势(光大的金融优势、专业人才优势)持续做大房地产基金的业务规模，实现收入和利润较快速的增长。

世联行（002285）：专注房地产服务23年,旗下房联宝已进入全国105个城市,超过1000个项目,联接了全国700余个开发商,逾5万个中介门店,50余万经纪人;此外,还有长租公寓建设项目。