酒店餐饮业绩平稳潜力可期 概念股走高
【摘要】29日早盘，酒店及餐饮板块爆发，同花顺数据，截至发稿，板块居于涨幅榜首。个股方面，全新好涨逾7%，金陵饭店涨逾3%，大东海A、华天酒店等涨幅居前。全国旅游饭店业协会数据显示， 2016 年 6 月全国样本星级饭店客房平均出租率56.
29日早盘，酒店及餐饮板块爆发，同花顺（300033）数据，截至发稿，板块居于涨幅榜首。个股方面，全新好（000007）涨逾7%，金陵饭店（601007）涨逾3%，大东海A（000613）、华天酒店（000428）等涨幅居前。
全国旅游饭店业协会数据显示， 2016 年 6 月全国样本星级饭店客房平均出租率56.51%，同比上升 0.33%；平均房价 353 元/间，与去年同期持平；客房收入比 45.79%，同比上升 2.83%。
中投顾问发布的《2016-2020年中国餐饮业投资分析及前景预测报告》预计，2016年我国餐饮业收入将达到35，056亿元，未来五年(2016-2020)年均复合增长率约为11.25%，2020年收入将达到53，696亿元。
投资策略方面，长江证券（000783）下半年建议把握三条主线进行行业投资布局：( 1)稳健景区个股，推荐受益交通改善且布局休闲古镇的低估值自然景区黄山旅游（600054）、 张家界（000430）、 峨眉山 A 以及异地项目加速复制的休闲景区宋城演艺（300144）和中青旅（600138）；( 2)确定性高成长股，推荐出境游条线众信旅游（002707）、 凯撒旅游（000796）、 腾邦国际（300178）(增资喜游及荷杭假期切入出入境市场)以及打造“田野牧歌”品牌三特索道（002159）；( 3)主题投资机会，建议关注体育旅游相关股国旅联合（600358）和国企改革相关股岭南控股（000524）、金陵饭店。
金陵饭店：老树新花，打造“金陵”旅游休闲百年民族品牌
高端酒店行业景气度完成筑底，公司业绩首年出现显著改善。 公司的经营主体由酒店管理、写字楼物业和酒类贸易三部分组成，包括金陵饭店、 世贸中心楼、亚太商务楼( 2015 年底正式投入运营，出租率已达 93%)，以及控股孙公司苏糖糖酒公司(江苏省最大的中高端酒品牌运营商)。根据 2015 财报，公司全年实现营收 7.35 亿元，同比增长 20.07%，实现归母净利润 4985万元，同比增长25.09%。与历史业绩对比来看，公司 2012-2014年实现归母净利润同比增速分别为-5.92%、-34.48%、-44.80%，公司前期连续 3 年业绩下滑， 终于在 2015 年走出低谷， 随着公司新业务逐个落成， 限制三公消费的负面影响逐渐消化， 公司业绩有望持续改善。
投资金陵天泉湖项目，致力打造中国版“太阳城”，养老大健康布局或成新增长点。江苏是全国最早进入人口老龄化的省份， 截至 2015 年底， 60 岁以上老年人口达 1648 万人，占户籍总人口的比例高达 21.36%。 项目位于江苏盱眙县境内，为全江苏省 PM2.5 最低的区域， 总建筑面积约 150 万平方米，全部建成后可容纳超过 3 万住户， 主导产业包括休闲旅游及度假、养老养生产业、创意产业和现代农业四部分， 内设三甲或老年专科医院、大型公共餐厅、康复护理中心、养老院、教堂等。
老树新花， 2016 看点众多。 2016 年， 公司的亚太商务楼正式投入运营加之对金陵饭店老楼 5-21 层客房和 37 层璇宫实施升级改造完成，全年收入有望同比进一步增长； 酒店管理方面，公司升级 IT 系统， 与 OTA 合作建立 o2o2O 经营模式，入住率和租金均有望稳步提升；金陵天泉湖项目一期养生公寓已开始销售， 预计于 2017 年上半年交房，预计最早的交付时间在今年底； 公司作为江苏省旅游行业唯一的上市国企， 或受益于国企改革和供给侧改革； 金陵饭店集团下设的金陵诺滨逊养老服务公司(中美合资)、社区医院和其他配套商业均或在年内启动； 3 月 1 日，金陵饭店集团和江苏财政厅共同设立“江苏省养老产业投资基金”，存续期为 8-10 年， 规模已达百亿， 该基金后期的投向值得关注。
国企改革和供给侧改革或进入实质性阶段。 2016 年的政府工作报告提出，要大力推进国有企业改革。今明两年，要以改革促发展，坚决打好国有企业提质增效攻坚战。并提出了“赋予地方更多国有企业改革自主权”。其中，以混合所有制为导向的市场化改革也将加速，包括整体上市以及整合重组都是地方国企改革的主要方向。公司为江苏省旅游业唯一上市国企， 或在国企改革浪潮中有所受益。