一天回笼10亿元刷坏POS机 宝能合肥急卖房筹钱

专题：万科

万科举报钜盛华

虽然合肥的房价仍然处于上升通道中，但因业主投诉以及补充资金的需求，宝能在合肥一个已经半年没有开盘的楼盘没办法继续捂下去了。7月19日宝能在合肥的一个项目认筹火爆，有业界估算宝能当天的销售额在10亿元左右。

有分析师认为，宝能此举可能意在增加资金流动性，是一种自救行为。分析师指出，对宝能当前造成压力的并非万科7月19日向监管部门的举报，而是万科的股价。

对宝能来说，万科A(000002)7月19日每股17.11元的股价，意味着通过九个资产管理计划购入万科股份的资产组合中，只有两个南方资本—安盛1号和安盛1号仍可承受当前股价一定程度的下降。如果九个资管计划都跌破买入价，宝能会采取怎样的行动，还是个未知数。

宝能合肥急抛货

仅仅几个小时，宝能就在合肥收获了约10亿元的销售金额。因为认筹款人数太多，楼盘的POS机一度被刷坏。这一在购房人口中所说的令人咋舌的“抢房”景象，发生在宝能在合肥的一个项目的售楼处。

7月19日上午，宝能在合肥开发的这一名为宝能城的楼盘开盘，甚至引来一些外地购房者甚至连夜赶回合肥来认筹购房。有媒体报道，当地购房者疯抢该楼盘，源于业主的维权。

据了解，处于房价快速上升期的合肥，不少开发商推迟了开盘速度，以等待以更高的价格售出。有房产机构表示，宝能城也与合肥的多数房企一样，采取了延迟开盘的手法。

然而五月份部分在宝能城交了定金的业务进行了一次维权，向当地相关部门反映宝能有捂盘惜售之嫌，要求宝能开盘销售。在业主抗议维权后不久，宝能城此前已经对外预售的部分房源于六月底拿到预售许可证，此后该楼盘二期的四幢楼于近日再次拿到预售许可证，并于19日对外认筹销售七百多套房源。

令人意外的是，此次销售宝能并没有像此对外做出明确的报价。市场传出风声，预期二期的售价在1.4万-1.5万元/平米左右，这一预期价格已经比之前9000元/平方米的价格上涨了近6000元。