深圳6月住宅均价6.18万每平较去年同期上涨101%

2016年6月份，深圳全市一手住宅成交3253套，成交面积34.65万平方米，成交均价61756元/平方米，均价环比上月上涨10.6%，同比去年同期上涨101%。

近日，深圳市规土委公布6月份商品房成交数据，2016年6月份，深圳全市一手住宅成交3253套，成交面积34.65万平方米，成交均价61756元/平方米，均价环比上月上涨10.6%，较去年同期上涨101%。

据观点地产新媒体查阅数据，6月份，深圳一手商品房(包括住宅、商业、办公楼及其他类型)共计成交4566套，成交面积48.07万平方米，其中商业成交991套、办公楼成交132套、其他类型成交190套。

商品住宅中，144平方米以上的房源共计成交427套，占到总成交数量的13.13%，成交面积合计9.31万平方米，占总成交面积的26.88%，其成交均价高达94296元/平方米，整体拉升成交均价。

另外，90平方米以下户型6月成交2310套，占总成交套数的71.01%，成交面积19.03万平方米，占总成交面积的54.91%，成交均价为49013元/平方米；90~144平方米户型共计成交516套，占总成交套数的15.86%，成交面积6.31万平方米，占总成交面积的18.21%，成交均价52160元/平方米。

及至6月底，深圳可售住宅房源仅有38161套，可售面积仅420.05万平方米。

据了解，从深圳6月成交新盘来看，半岛城邦、深圳湾公馆、天鹅湖花园等高端楼盘对6月均价有一定的拉升作用，大部分楼盘价格基本与之前持平。有业内人士分析，目前由于受深圳楼市调控政策的影响，客户入市积极性较弱，对于房价敏感度较高，市场观望氛围仍然较为浓厚。

此外二手房方面，深圳6月份共计成交二手住宅40.34万平方米，成交4732套。另外，该月商业成交472套、办公成交93套，其他类型产品成交120套，加上住宅一起，全市共成交存量房48.96万平方米，共5417套。