山东济南去库存放大招 10月起持“房票”买房更便宜
济南去库存放大招10月起持“房票”买房便宜
今年,济南棚户区改造将提高货币化安置比例,要从去年的30%提至50%。这种由安置房为主逐渐过渡到货币安置的变化,也是房地产市场“去库存”的重要措施。16日,记者了解到,济南将打造团购平台,打通棚户区改造、城中村安置房与商品住房衔接通道,安置户可以在平台上买到比市场上价格优惠的房子。目前正在走政府采购程序,10月份前将搭建完成。
上平台买房子开发商须给优惠
济南市城市更新局有关负责人说,今年上半年来看,各区各项目的货币化安置比例都不一样,平均算下来还没达标。“我们将研究出台货币化安置奖励政策。允许项目征收主体以被征收房屋价值15%-20%的幅度设立货币化安置奖励资金。”该负责人说,除了政策上的引导外,政府还将结合房地产市场去库存的要求,搭建棚改、城中村改造居民购房服务平台,提供中介服务等措施,为征收居民选择货币化安置提供优质服务。
政府将打造怎样的团购平台?济南市城市更新局征收拆迁处有关负责人说,这个平台将与济南的房屋预售系统衔接,这样就把济南范围内五证齐全的商品房都囊括在内,加入平台的开发商要作出承诺:价格要比市场上的售价低,具体的优惠比例将根据各区各项目的具体情况来定,这类似于目前各项目在做的团购活动“。平台的开发商将有多个部门来监管,如果开发商违背承诺,将有相应的处罚措施。”
该负责人说,房地产企业的入围规则,还将详细制定。此外,为了吸引开发商入驻平台,他们在打造线上基础上,还会在线下提供各种交易场地“。这个平台可以方便安置人员放心便捷地选到适合的房子,他们不用再到处跑去找房子,有了政府的平台,参与的开发商在房子走量去库存上也是很有帮助的。”该人士说,此外,还将打造二手房房源超市。
据了解,目前济南市的库存压力不是很大,取得预售许可证还未售出的商品房有2万多套,面积约200多万平方米,去化周期约为四五个月。通过打通棚改安置房与商品房的衔接通道,有利于库存量的消化。
按补偿钱数开购房证明房票买房多退少补
“这个平台建成后,‘房票’的模式也可以在济南推广实行了。”该人士说,发行房票就是政府按被征收人应得的补偿数目,开出一张购房证明。这张房票就相当于一笔定额购房款,被征收人可持房票在市场上购房,并根据实际购房价格进行“多退少补”。安置户如果拿房票购买列入政府购房平台的楼盘,可能会享受到一定的优惠折扣。
“想推行货币化安置补偿政策,就必须让市民享受到实惠。”该人士表示,以前的拆迁过程中,原来选择房屋安置的市民占的比例较高,是因为很多人觉得货币安置不划算,所以下一步将提高货币补偿奖励幅度。对此,房产业内人士认为,实行房票,更有助于刺激安置户的买房需求,促进平台上商品房的成交,从而减少商品房库存。他们可以根据自己的需求选择适合的房源,这也缩短了安置的周期,安置户如果看好的是现房,就可以尽快入住。
深交所披露从严监管创业板公司“框架协议”
深交所披露从严监管创业板“框架协议”,深交所日前发布了《创业板上市公司签订战略框架(合作)协议的公告格式》全面规范该类信息披露行为。强化履约风险披露,披露
证监会发布证券公司风险指标控制管理办法 10月1日正式实施
证监会发布会,证监会发布证券公司风险指标控制管理办法,10月1日正式实施。
证监会就修改重大资产重组管理办法征求意见 旨在给炒壳降温
证监会发布会,证监会就修改重大资产重组管理办法公开征求意见,主要针对借壳上市。
证监会:重点关注IPO企业是否带病申报 发现一起查处一起
证监会发布会,证监会表示,重点关注IPO企业是否带病申报,发现一起查处一起。
鑫茂科技拟募资近20亿元拓展主业 涉足IP运营
6月17日晚间,停牌逾半年的鑫茂科技发布定增预案,公司拟以不低于6.04元/股,向包括公司控股股东西藏金杖在内的10名特定对象非公开发行不超过3.29亿股
证监会:今年将择机开通深港通 两地在推进各项准备工作
证监会发布会,证监会表示,今年将择机开通深港通,两地在推进各项准备工作。
中国石油:控股股东所持6.24亿股拟无偿划转至宝钢集团
中国石油6月17日晚间公告称,为加强中国石油集团与宝钢集团有限公司(简称“宝钢集团”)战略合作,优化公司股权结构,公司控股股东中国石油集团拟通过无偿划转方
金贵银业拟4.8亿元收购矿业资产
金贵银业6月17日晚间公告,拟收购西藏金和矿业有限公司66%股权,收购金额为48000万元,公司以自有资金和专项贷款支付本次交易对价,收购后金和矿业将成为
住建部发给建筑企业减负:保证金除合规四项外一律取消
针对当前工程建设领域保证金名目繁多、数额巨大、增加企业负担等问题,住房城乡建设部副部长易军今日表示,要全面清理各类保证金,转变保证金缴纳方式,并实行农民工
12只个股连续上涨超过五日
截至6月17日收盘,两市共有12只个股连续上涨超过五个交易日,其中连涨天数最多的为帝王洁具,该股连涨15天。帝王洁具的累计涨幅最大,高达317.81%。(
ST生化二股东减持521万股
ST生化(000403)6月17日晚间公告,公司第二大股东四川恒康发展有限责任公司,于2016 年6月16日通过大宗交易方式减持公司股票521.01万股(
鑫茂科技拟定增募资20亿 加码光通信并试水IP
鑫茂科技拟定增募资20亿 加码光通信并试水IP,鑫茂科技(000836)6月17日晚间发布定增预案,拟以不低于6.04 元/股的价格,非公开发行股票不超过
云煤能源非公开发行股票申请遭否
云煤能源6月17日晚间公告称,中国证监会发行审核委员会于6月17日对公司非公开发行股票的申请进行了审核。根据会议审核结果,公司本次非公开发行股票的申请未获
园城黄金遭思考投资减持逾120万股 持股比例降至5%以下
园城黄金(600766)6月17日晚间发布公告,公司股东思考投资通过与其存在一致行动关系的5只基金、信托产品,于6月15日通过上交所集中竞价交易系统已累计
海王生物:30亿定增完成 大股东持股比例增至46%
海王生物(000078)6月17日晚间公告,公司向公司控股股东海王集团非公开发行股份7.65亿股,发行价格为3.92元/股,募资30.00亿元。本次非公开
交大昂立股东新南洋拟减持公司至多3%股份
交大昂立6月17日晚间公告称,公司股东上海新南洋股份有限公司(简称“新南洋”)披露减持计划,其出于发展教育培训业务的资金需要,拟在2016年7月11日至2
*ST中发重组不成 坑了哪些基金?
近日*ST中发因实际控制人变更而终止了其收购机器人的重组方案,多只持有*ST中发的公募基金被“晃点”。近日多家公司终止重组方案,导致部分基金“躺枪”,而*
中概股回归受限令显威 雷军“喊停”欢聚时代私有化
欢聚时代(Nasdaq:YY)宣布,公司董事会下属的特别独立委员会近日接到来自公司董事长雷军和CEO李学凌为代表的买家联盟的通知函,称将撤回2015年7月
美的集团要约收购库卡获德联邦金融监管局审核通过
因发生对股价可能产生较大影响、没有公开披露的重大事项,美的集团(000333)在6月16日午间临时停牌。6月16日晚间公司宣布,此前针对德国库卡集团的要约
众生药业:拟合作研发非酒精性脂肪肝药物潜在市场空间大
众生药业(002317)公告,根据公司此前与药明康德签署的战略合作协议,双方已经陆续开展了“治疗耐药性肺癌的一类新药ZSYM003”、“治疗肿瘤的一类新药
点击阅读更多财经股票