140.6亿元！深圳新总价地王诞生

专题：地王

6月8日，深圳光明新区将以公开挂牌的方式，出让一宗占地约15万平方米的商住地(A646-0059宗)的使用权。最终，龙光地产以楼面价每平方米27623元，总价140.6亿元夺得光明商住地，成为深圳新的“总价地王”。

据悉，本次土拍共吸引了招商、平安、华侨城、碧桂园、龙光等十多家房企代表到场。市场人士此前预计，结合到光明片区的实际情况，此次拍卖楼面价或达到每平方米30000元到35000元左右，以此换算总价或超过180亿元。

出让资料显示，A646-0059宗地位于光明新区高新技术园区东片区，土地用途为二类居住用地+商业用地+城市道路用地+公园绿地+水域，总面积152441.86平方米，其中建设用地面积99230.05平方米，道路用地面积6596.33平方米，绿地面积(含水域)46615.48平方米，总建筑面积509000平方米，土地使用年期为50年。

6月2日，深圳龙华新区出让今年第一块商住用地。最终，中国电建和广州方荣联合体以82.89亿元的价格夺标，楼面地价高达每平方米56781元。有分析人士表示，深圳土地的稀缺将会导致土地招拍挂持续火爆，提供更多机会的城市更新将会成为各路房企争夺土地资源的另一个主战场。

从全国情况来看，中原地产研究部统计数据显示，6月首周拍出的12宗“地王”集中在一二线城市，12宗地王的总成交金额达到了327.5亿元。(吴家明)