媒体称北京商住将全面限购 住建委:还未得到确切消息
据媒体报道,北京或要实施商住全面限购,已有朝阳、海淀、昌平的项目已接到了要限购的消息,称最快月底落地。大兴、门头沟暂未收到限购消息,目前商住项目正常网签。
在5月北京楼市中,商住产品已成绝对主力。据北京市建委网数据显示,5月北京商业市场新增供应、成交量、成交面积、成交均价全面上涨;商住市场变现则更为抢眼,新增供应4177套,同比上涨159%,成交3995套,同比上涨344%,成交金额74.48亿元,同比上涨316%,成交均价为30142元/㎡。
进入6月,据中原机构数据显示,上周(5.30-6.5)北京商住公寓成交量持续上涨,环比5月上升45.96%。
筑成世方(北京)管理咨询公司总裁祁世芳表示,从政策上来看,一线城市的土地出让量越来越少,房企拿地成本增加,国家自然会优先保证商品房和保障房的供应,因此商住房的量有可能会自然下降,商住房越来越少是趋势,至于落地只是时间问题。
住建委相关负责人对于此问题的求证表示尚未得到确切消息。
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