地王或引政策收紧：南京推土地新政 合肥限购箭在弦上

专题：地王

南京推土地新政 合肥限购箭在弦上

地王引政策收紧风潮？

热点二线楼市或面临政策的转折点。5月27日，南京市委宣传部通过其官方微博发布消息称，南京对土地出让实行最高限价，对竞买人报价超过最高限价的，终止土地出让，竞价结果无效。而在此前的5月26日，市场传出消息，合肥预计于6月份重新出台限购政策。

据了解，近日住建部听取了部分房地产界人士关于楼市近况的汇报，重点关注了热点城市的地王。除了合肥或重新出台楼市限购，苏州择机出台限购令的可能性也在加大。“如果土地熔断机制对市场效果不明显，不排除苏州祭出备用调控方案的可能性。”苏州一家房企高层告诉记者。

多地做好政策准备

继日前苏州推行“报价超过最高限价的，中止土地出让，竞价结果无效”的土地拍卖“熔断”政策后，南京在5月27日也宣布了土地拍卖新政。

除此之外，记者了解到，合肥等热点楼市也在储备政策应对发烫的楼市。

“合肥楼市预计进入2011年3月31日至2014年8月1日时期。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌5月26日的一条微博，在地产界炸开了锅。

2011年3月，合肥加入到实行限购的城市之列；2014年8月，合肥退出限购。凌斌这条微博所指的时间段，正好与合肥实行房产交易限购的时间段相吻合。

据了解，合肥九个区的限购政策已于近日草拟完毕，限购执行或以交易备案时间为准。合肥方面传出消息，具体何时出台限购，将等市政府最后获批通过，而限购政策出台后，预计限贷政策也将紧随其后。