泰禾集团拟定增募资98亿 投资北京、深圳地产项目

【摘要】泰禾集团(000732)5月17日晚间发布定增预案，拟以不低于18.30元/股的价格非公开发行不超过5.36亿股，募集总资金不超过98亿元，拟用于北京大兴中央广场(泰禾嘉信)项目、北京西局西府大院项目、北京昌平南邵项目、深圳尖岗山项目以及偿还金融机构借款。(证券时报网)

专题：泰禾集团

泰禾集团(000732)5月17日晚间发布定增预案，拟以不低于18.30元/股的价格非公开发行不超过5.36亿股，募集总资金不超过98亿元，拟用于北京大兴中央广场(泰禾嘉信)项目、北京西局西府大院项目、北京昌平南邵项目、深圳尖岗山项目以及偿还金融机构借款。公司股票将于5月18日(星期三)开市起复牌。

其中，公司控股股东泰禾投资将认购本次非公开发行实际发行数量的10%—30%，锁定期为36个月。在本次发行完成后，公司的控股股东及实际控制人不会发生变化。

预案显示， “北京大兴中央广场(泰禾嘉信)项目”预计投资额67.1亿元，拟投入募集资金17.5亿元。项目所打造的大型中央广场将定位为高端时尚城市综合体，其建设内容主要为商业、综合(办公)用房。项目建设期为36个月，预计实现总销售收入100.39亿元，净利润11.10亿元。

“北京西局西府大院项目”预计总投资90亿元，拟投入募集资金17.5亿元。该项目将主要建设高品质的商品房住宅，同时住宅配套商业部分的建设将改善当地商业办公环境。项目建设期为36个月，预计实现销售收入128.43亿元，净利润9.19亿元。

“北京昌平南邵项目”预计总投资38.88亿元，拟投入募集资金8亿元。该项目主要进行商品房住宅的建设，商业部分的建设将满足项目内部及周边购物、餐饮等需求，办公部分的建设将吸引企业入驻，增加区域税收。项目建设期为36个月，预计实现销售收入65.67亿元，净利润7.23亿元。

“深圳尖岗山项目”预计总投资90亿元，拟投入募集资金27亿元。该项目将主要建设高端合院和高端平层大户型产品，主要定位于高收入人群，满足区域内改善型居住需求。项目建设期为26个月，预计实现销售收入115.41亿元，净利润14.25亿元。

此外，公司本次非公开发行的募集资金中，将有28亿元拟用于偿还金融机构借款，有利于降低负债率和财务费用，提升财务稳健性。