西安格林格林拿地三年未动工 金地集团再度受困城改项目

专题：金地集团

项目计划总投资65.2亿元，占地600亩的格林格林项目曾是金地集团在西安刚需房市场的一次重要尝试。但随着2013年6月拿到项目地块后，却始终未能动工。

《中国经营报》记者经过调查发现，格林格林项目在“五证”全无的情况下就对外销售，向购房者承诺购房即可享受陕师大附小学区房待遇，但后期又无法兑现。一边是火爆的销售场面，在2014年9月29日开盘当天即完成销售达2.6亿元。另一边却因诸多原因，工程长期处于进度迟缓的窘境。

2015年11月12日，金地格林格林项目突然发布公告称因不可抗力，项目无法确定开工及交房时间，项目前景布满疑团。

“金地始终没有放弃该项目，我们也在积极推进这个过程。” 5月11日，金地集团西北分公司在回复本报记者时称，项目停工并非资金问题，而是根据经营角度的考量决定的。

对此有业内人士指出，城改项目由于涉及土地性质的“农转商”，手续繁多冗长，需要大量资金才能保证顺利推进。

“格林”童话成泡影

“真没想到我买的房子说没就没了。”陈鸿回忆起购买格林格林的商品房时一阵唏嘘，他于2014年8月认购了该小区的一套房子，“认购仪式当时是在香格里拉大酒店举行的，感觉特别像回事。”

陈鸿告诉记者，他首付交了30%，又参与地产电商“房多多”交八千抵三万块的团购活动。在签约时他发现格林格林项目未获得“五证”，但他认为金地集团的金字招牌值得信赖。

“截止到现在我们没有获得‘五证’。”金地集团西北分公司有关人士坦承林格林项目确实属于“五证”全无。

据记者了解，众多购房者与陈鸿持相同看法。“我老公在中兴上班，金地当时派了很多人到中兴、华为这些公司打广告。”宋欣告诉记者，购房时虽然发现金地格林格林“五证”全无，但还是没有多犹豫就买了，“如果是小房企，我肯定会看是否‘五证’齐全，但金地这样的大企业我想不会有问题的。”