图解深圳经济:土地出让金收入大增 注销企业数量增长
导读:2015年,深商研究会在一项针对120家企业的调查中,设计了如下问题:假设有一天迁出深圳,原因会是什么?
大部分企业勾选了“房价过高”选项。“高房价下,没有‘幸存者’。即使企业主买得起房,但不得不考虑到底层乃至中层员工。”
深圳之惑:转型标兵的中年烦恼
转型标杆深圳一季度的数据再次闪亮全国。
今年一季度,深圳地税收入843.2亿元,同比增长40.8%,增收244.4亿元。其中,税收收入807.2亿元,同比增长43.4%,增收244.2亿元。
在当季全国财政收入增速仅有6.5%的背景下,深圳这项数据的增速堪称“逆天”。经济数据表现突出,结构转型走在全国前列,创新驱动成效显著,从多个维度来看,深圳故事正如日中天。
但在光环的掩映下,隐忧在相伴而生。伴随着过去一年房价的飞速上涨,以及土地空间的愈发短缺,深圳的产业结构或许正在走向一个分岔口。
2015年,深圳全市的二三产业结构由2010年的46.2:53.7调整为41.2:58.8。今年一季度,这一比例进一步调整为40.1:59.9。第三产业比重的增加,多被视作产业结构的优化,但有分析认为,一旦二产比重降至35%以下,深圳的城市发展将亮起红灯。
其中一个依据是,在土地、人力这两项重要生产要素的成本猛增的情况之下,实体经济利润受到挤压,诸多企业、个体的生存空间变得逼仄。
另一厢,金融市场和楼市一片火热,成为支撑深圳GDP增长的重要力量。尽管经历了2015年的大起大落,创业板指仍在过去的一年至今上涨近40%;房地产市场更是一骑绝尘,截至3月,一年间涨幅达到62.5%,独领风骚。
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