农地市场价值百万亿 安徽启动“两权”抵押贷款试点
随着农业经营方式不断改变，土地流转的步伐也在明显加快。安徽省的农村土地流转改革一直走在全国前列。
《每日经济新闻》记者获悉，日前，安徽举行了农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款(以下简称两权)试点工作推进会。此次推进会意味着安徽将全面启动两权抵押贷款。据其要求，两权抵押贷款全部试点工作截至2017年底完成，这也意味着长期困扰着农村土地流转的资金难题也将得到化解。
我国土地流转达4.3亿亩
据记者了解，截至去年底，我国土地流转面积达4.3亿亩。而公开数据显示，目前可流转农村土地市场价值在100万亿元，其中耕地的价值大概在40万亿元，宅基地也是40万亿元，林地是20万亿元。
对此，南京财经大学教授张健对《每日经济新闻》记者说，“农村土地两权市场巨大，通过金融部门解决两权抵押贷款难题，并将其中存在的评估地价、存在的风险化解之后，充分挖掘出农村两权的价值，进一步加速农村土地流转步伐，也是我国经济发展的一个巨大红利。”
众所周知，农村资产的融资难融资贵、农村资金外流是目前制约农村经济社会发展的难题之一。
为此，3月26日，中国人民银行联合银监会等四个部门联合印发了《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》，分别从贷款对象、贷款管理、风险补偿、配套支持措施、试点监测评估等方面，对金融机构、试点地区和相关部门推进落实“两权”抵押贷款试点明确了政策要求。
可拓宽农村融资渠道
《每日经济新闻》记者从安徽省农委获取的资料显示，在刚刚举行的安徽两权抵押贷款试点工作推进会上，安徽省政府相关负责人表示，两权抵押贷款试点是农村金融制度的重要创新，有利于盘活农村存量资产，拓宽农村融资渠道，促进金融资源向农村集聚；有利于促进农村土地资源优化配置，推动农业规模经营，从根本上提高农业生产效率，形成农村经济和农村金融良性互动发展的重要结合点。
目前，安徽省的宿州市埇桥区、金寨县、铜陵县、庐江县、阜阳市颍泉区、黄山市黄山区、定远县、涡阳县、宿松县、凤台县和宣城市宣州区已成功获批两权试点。