廊坊出台楼市限购令 分析称环京楼市限购政策仍宽松
【摘要】据中国之声《新闻纵横》报道，一提到“房地产限购令”，大家首先想到的肯定是京沪广深这样的一线城市，房子少、房价高、需要住房的人又多，限购也不稀奇。据统计，截至目前，全国46个限购城市中，北京、上海、广州、深圳、三亚5个城市依旧坚挺，没有取消限购。(央广网)
据中国之声《新闻纵横》报道，一提到“房地产限购令”，大家首先想到的肯定是京沪广深这样的一线城市，房子少、房价高、需要住房的人又多，限购也不稀奇。据统计，截至目前，全国46个限购城市中，北京、上海、广州、深圳、三亚5个城市依旧坚挺，没有取消限购。不过，如果告诉你，有一个三线城市也是限购了，是不是觉得有些难以理解？
今年3月份以来，环北京地区的廊坊房地产市场快速“回暖”，尤其是三河、香河、大厂三地房价涨幅迅猛。而就在前天(4月1日)晚上，廊坊市政府出台了房地产新政，目的正是稳定环北京区域房价。
公布的九条措施中，“针对非当地户籍家庭，限购1套住房且购房首付款比例不低于30%”的限购限贷政策，引发广泛关注。这样的限购政策将会对当地火热的楼市带来哪些影响？
4月1日晚上9点45分，廊坊市政府新闻办官方微博正式转发了廊坊市房管局等六部门制定的《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。内容涉及规范市场秩序、非本地户籍限购、严格规划管控等9项措施。其中最引人关注的就是实行住房限购和差别化住房信贷政策，非当地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。
一位燕郊某楼盘的销售人员表示，突如其来的调控新政让当地不少开发商有些猝不及防：“本来说中骏那边要开盘，然后开发商紧急通知就说先按照号段排号，排号走先不开盘。开发商应该是怕新的政策出来后对自己有影响。”
固安一在售楼盘的销售人员表示，因为刚刚出台这一新政，还没有接到通知从何时起执行。正抓紧催促已经签约客户办手续。
销售表示：“我们这边之前签了的和手续正在办着的就催着客户加紧办，不然办手续怎么也得几天吧，赶着之前让他办了，要不就得补首付，或者政策出来一个是补钱，一个怕有其他原因吧。”
此前就有传言称，廊坊市政府将要对三河、大厂和香河，统称“北三县”实施楼市调控政策。传言成真，燕郊一楼盘销售表示，此前当地对个人首套住房执行首付20%的政策，且不限制户籍。此次新政出台可能会限制一部分投资者。
销售说，大部分都是外地人买的，本地人买的也有，也是投资，限制一部分投资客了。要是名下没有房纯刚需的话就可以买，投资客的话首付可能就高一些。首付一旦上调了，本来买一套房比例一个是百分之二十一个是百分之三十，百分之二十买下来是30万，百分之三十就得45万了，对于投资而言的话就不太合适。
今年春节过后，国内一些一二线重点城市房价上涨很快。为了稳定楼市发展，以一线沪深、二线武汉、宁波等为代表的一些城市纷纷出台了相应的调控收紧政策。而更多的三四线城市，仍然面临着去库存的压力。