3月主要城市楼市成交创新高 天津杭州二线城市火爆

【摘要】3月主要城市楼市成交创新高 天津杭州二线城市火爆，在楼市刺激政策频出的情况下，3月份市场成交继续升温，成交量创下近年新高，其中二线城市成交最为活跃。

专题：房价

在楼市刺激政策频出的情况下，3月份市场成交继续升温，成交量创下近年新高，其中二线城市成交最为活跃。

成交创历史新高

4月1日，易居研究院发布的《30个典型城市住宅成交报告》显示，3月份，30个典型城市新建商品住宅成交面积为2563万平方米，环比增长133.0%，同比增长82.9%。3月份市场成交创下了历史月度最高水平。

这30个典型城市分别为：北京、上海、广州、深圳、天津、石家庄、青岛、南京、苏州、杭州、福州、长春、武汉、长沙、南昌、成都、兰州、贵阳、南宁、唐山、淮安、潍坊、常州、莆田、泉州、常德、襄阳、茂名、九江、北海。其中一线城市4个、二线城市15个、三线城市11个。东部城市18个、中部城市7个、西部城市5个。

在这30个城市中，有29个城市的成交量出现了环比增长态势，而深圳略有小幅下跌。杭州市场最火爆，环比增幅为30个城市最高水平，达到322.1%。天津市场其次，增幅达到260.7%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对《第一财经日报》分析，杭州和天津这两个城市成交火爆，和周边上海、北京房价上涨后，当地购房者购房情绪上升有关。从中短期楼市投资的安全性来看，杭州和天津市场或优于上海和北京。而深圳市场略有下滑，和深圳此前几个月市场交易活跃，目前深圳房价处于高位盘整等有关。

即便是在一线城市中一直比较平稳的广州，市场也十分不错。中原地产发布的最新研究报告显示，3月广州一手楼市网签面积已达98.71万平方米，成交量较2月翻倍，并超越农历年前的1月，继续维持高位水平。

“春节后确实比节前好太多了。在春节之前，我们的楼盘还不怎么好卖，但节后就完全不一样。”广州一家大型开发商人士告诉《第一财经日报》，该公司3月份新开盘的一个楼盘一下子就卖光，价格也比之前上涨了12%。

同时，30个城市中，有25个城市的成交量出现了同比增长态势，其他5个城市则有所下跌。总体上看，今年3月份的市场交易要比去年同期更热。

二线城市最火爆