新加坡住宅房价指数连跌10季度 空屋率创10年新高
4月1日,新加坡都市更新发展局公布,第1季私人住宅房价指数初估季减0.7%至140.6(2009年第1季为100)、连续第10个季度呈现下跌,创近20年来最长连续下跌走势。
当地媒体报导指出,最新数据显示新加坡房价已自高峰(2013年第3季)下跌9.1%。作为对照,1996年第2季至1998年第4季房价累计下跌44.9%。
有分析称,房价指数下跌主要是因为新加坡政府收紧楼按令需求减少。不过,当地政府表示,目前无意放宽措施,担心解除后会令楼市过热。
此外,数据还显示,截至2015年第4季新加坡空屋率达到8.1%、创10年新高,空屋数自第3季的25,169户升至26,517户。
据悉,新加坡去年私人住宅完工户数为18,971户、今年预估将升至21,906户,明年预料将降至14,351户、2018年进一步跌至10,402户。
伴随着房价指数下跌,新加坡2月消费者物价指数(CPI)年减0.8%、连续第16个月呈现年减,创1977年以来最长下跌纪录。同时,新加坡2015年出口金额年减0.1%、连续第3年下滑,创史上最长衰退纪录。
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