上海成全国限购最严城市 非沪籍限购提高至5年非单身
上海房产新政发布会现场，上海市住房和城乡建设管理委主任顾金山首先讲话，阐明了上海住房政策的原则，并强调意见从今日起发布实施。
21世纪经济报道记者在上海市政府新闻发布会现场获悉，上海《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》要求：
1、从严执行住房限购政策。提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为连续缴满5年及以上。
2、从紧实现差别化住房信贷政策。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的首付款比例不低于50%；购买非普通住房的，首付款比例不低于70%。
3、购房人在申请贷款时应承诺首付款为自有资金，若违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
此前外界预判政策或设缓冲期，目前为止尚未体现。
并且，这是自2013年以来上海对非沪籍人口购房限制的再度加码。目前北京的限购政策为非本地户籍社保满5年可购房，对婚姻状况无要求，单身也可以购买。但上海的限购政策中一直都有对于已婚的要求，此次2改5，政策中未见对单身购房的松动，表述依然是“家庭购房”。
至此，上海成全国限购最严厉的城市！
以下为答记者问实录：
上海收紧330新政执行力度，无论首套房贷是否还清再购买都算二套房