“首付贷”变体 监管难“一刀切”
自“链家风波”而起的“首付贷”论战终于得到了监管层的明确信号。央行将与相关部门一起，对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与P2P平台合作开展的金融业务开始进行清理和整顿。
另有消息人士告诉《中国经营报》记者，住建部和各地金融办正在对首付贷进行排查，具体措施及整改结论，预计本月底下月初会有结果。
业内人士指出：“首付贷”产品是否采取“一刀切”管理仍不明朗，要看此轮摸查结果，估计会区别对待。而“首付贷”产品下架后，操作由明转暗，借由其他“变体”形式贷款的隐忧也值得监管层高度关注。
产品下架
3月12日，在全国人大四次会议新闻中心记者会上，央行副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜对“首付贷”作出明确表态：打击为客户提供“首付贷”融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。
政策“棒喝”之下，“首付贷”遭遇急刹车，大批平台下架相关产品，意欲在监管措施明确前低调自保。
在记者会结束当天，搜狐旗下搜房贷发布公告：停止接受“首付贷”借款申请产品。包括链家、我爱我家等房产中介机构以及搜房网房天下理财等理财平台已经更早下架了“首付贷”相关产品。
据盈灿咨询3月10日~14日对20家以“首付贷”为主要业务的网贷平台调查统计，包括财佰通、合伙人、达人贷、大数云融、世联集金、搜易贷、房天下天下贷等17家平台已经停止首付贷业务。有1家平台仍在发首付贷相关标(生活贷)，2家借款端仍然有相关业务展示(汇理财、合花易贷).
记者3月15日登录生活贷网站页面发现，其投资列表里包括7项名为“房生活首付贷”的投资产品，单笔从5万到20万元不等，均用于购买惠州大亚湾紫辰名苑的首付。其中6项已经还款完毕或在还款中，1项仍在投标中。对于记者询问是否了解“首付贷”已被叫停，生活贷方面表示，目前没有正式文件要求(产品)下架，即使下架也不影响目前正在还款或投标的项目。
在汇理财平台上，记者发现其首付贷性质理财产品——“建房宝”中大朗天汇碧桂园项目3月15日仍在还款，但已经没有新的首付贷标的。对此，该平台表示：从3月8日起，已正式停止首付贷居间服务，不再做增量，并逐步解决存量部分，一步步退出。对于公司网站上的相关展示，汇理财称，已经做完第一批清理，正在做进一步深度清理工作。