净利同比增69% 泰禾凭什么创造“有质量的泰禾速度”

【摘要】在复杂多变的市场环境中，泰禾集团(000732.SZ)2015年年报显示，2015年，公司实现营业总收入148亿元，同比增长76.93%；实现归属于上市公司股东的净利润为13.3亿元，同比增长69.00%。(中国经营报)

专题：泰禾集团

在中央促消费、去库存的总基调下，2015年房地产供需两端宽松政策频出，市场成交量稳步回升，与此同时，房地产行业平均利润率继续下滑。

在复杂多变的市场环境中，泰禾集团(000732.SZ)2015年年报显示，2015年，公司实现营业总收入148亿元，同比增长76.93%；实现归属于上市公司股东的净利润为13.3亿元，同比增长69.00%。

受访专家表示，泰禾集团取得良好业绩得益于其“一核两翼”的部署，地产板块“深耕一二线”“聚焦高端”的战略也进入平稳收获期。未来将有望赢得更大发展机会。

净利同比增69% 销售额首破300亿

3月17日，泰禾集团发布2015年报。年报指出，2015年，公司实现营业总收入148亿元，同比增长76.93%；实现归属于上市公司股东的净利润为13.3亿元，同比增长69.00%；每股收益1.23元，同比增长60.06%。

此外，克而瑞公布的统计数据显示，2015年泰禾集团地产销售额达323.3亿元，同比增长61.5%，并首次突破300亿元大关。

国信证券分析认为，2015 年是公司丰收的一年：一方面，在地产主业上保持强劲增长，销售屡创佳绩，扩张张弛有度，运营能力有目共睹，黑马“弯道超车”的势头仍在持续；另一方面，资本运作方面，通过定增、公司债等多种融资手段极大缓解了资金压力，有效调整了资债结构，为中长期发展注入了新的流动性。

据年报数据，房地产板块2015年营业收入为146.04亿元，占公司总营业收入的98.59%，整体毛利率30.54%，结转面积约74.21万平方米。其中住宅销售收入约113.33亿元，结转面积约60.52万平方米，商业地产实现销售收入约32.71亿元，结转面积约13.69万平方米。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从泰禾2015年地产的销售金额来看，发展态势不错，按照2016年的地产行业形势，以及泰禾既有的土地储备等内容，预计到了2016年，销售业绩完全有能力突破500亿元的大关。这也意味着泰禾整个销售业绩能够助力其巩固中型房企的行列。从其产品结构来看，属于中高端物业，这样的销售业绩也有助于其中高端物业开发商形象的继续维持或强化。

泰禾集团董秘洪再春表示，泰禾追求的是有质量的增长。泰禾项目在当地的销售额和口碑远超同类竞品，归根到底还是“产品是王道”，泰禾从客户需求出发，用心打造差异化高品质的产品。