2月70城新房价格环比上涨47个深圳同比暴涨近60%

【摘要】2月70城新房价格环比上涨47个深圳同比环比涨幅均第一，新建商品住宅价格变动情况，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，上涨的城市有47个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为3.6%，最低为下降0.7%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为57.8%，最低为下降3.9%。

专题：2月70城新房价格环比上涨47个、深圳同比暴涨近60%

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，上涨的城市有47个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为3.6%，最低为下降0.7%。

(二)与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为57.8%，最低为下降3.9%。

二、二手住宅价格变动情况

(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有28个，上涨的城市有34个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为6.7%，最低为下降1.1%。

(二)与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，上涨的城市有41个，持平的城市有3个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为54.2%，最低为下降7.4%。

表1：2016年2月70个大中城市新建住宅价格指数
城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100		上月=100	上年同月=100	2015年=100
北京	102.1	112.9	108.1	唐山	100.1	98.4	99.3
天津	100.7	104.7	103.6	秦皇岛	100.3	97.8	99.2
石家庄	100.5	103.0	101.8	包头	99.6	97.9	98.5
太原	100.1	102.1	101.2	丹东	99.3	96.1	97.3
呼和浩特	100.2	98.7	99.5	锦州	99.7	97.2	98.1
沈阳	99.7	99.6	99.6	吉林	100.3	98.4	99.1
大连	99.7	98.9	99.0	牡丹江	99.6	98.3	98.7
长春	100.3	98.8	99.5	无锡	100.3	100.2	100.3
哈尔滨	100.0	100.5	100.4	扬州	100.2	100.4	100.7
上海	102.4	120.6	113.7	徐州	100.3	100.6	100.4
南京	102.6	113.3	110.3	温州	100.1	103.4	101.9
杭州	101.3	108.8	106.3	金华	100.0	102.5	101.6
宁波	100.6	105.5	103.6	蚌埠	99.8	96.5	98.2
合肥	102.3	106.0	105.5	安庆	99.5	99.2	99.3
福州	101.4	105.5	104.8	泉州	100.3	100.0	100.3
厦门	101.3	110.1	108.0	九江	100.3	99.5	99.9
南昌	101.2	103.7	103.1	赣州	100.1	99.4	100.0
济南	100.6	102.2	101.8	烟台	100.1	99.6	100.1
青岛	100.1	99.5	100.2	济宁	100.2	97.3	98.7
郑州	100.4	103.9	102.7	洛阳	99.9	98.3	99.0
武汉	100.8	106.2	104.5	平顶山	100.0	100.1	100.4
长沙	100.3	101.2	101.2	宜昌	100.2	99.0	99.9
广州	101.6	111.8	107.5	襄阳	100.2	97.3	98.6
深圳	103.5	156.9	130.3	岳阳	100.1	97.4	98.6
南宁	100.4	103.3	102.3	常德	100.3	98.1	99.2
海口	100.2	100.4	100.5	惠州	100.7	100.4	101.6
重庆	100.4	101.3	101.6	湛江	100.0	96.4	98.2
成都	100.0	101.5	101.3	韶关	100.9	98.3	99.7
贵阳	100.3	100.3	100.3	桂林	100.0	98.1	98.8
昆明	100.0	98.2	99.2	北海	100.4	99.7	100.2
西安	99.9	100.6	100.5	三亚	100.1	99.9	100.2
兰州	100.1	99.7	100.4	泸州	99.4	98.9	99.7
西宁	99.9	97.4	98.6	南充	99.8	96.8	98.3
银川	100.0	96.9	98.5	遵义	100.1	98.5	99.4
乌鲁木齐	99.4	97.7	98.4	大理	99.9	98.7	99.6
注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100.

表2：2016年2月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100		上月=100	上年同月=100	2015年=100
北京	102.3	114.2	108.9	唐山	100.1	98.3	99.3
天津	100.8	105.0	103.7	秦皇岛	100.3	97.7	99.1
石家庄	100.6	103.1	101.8	包头	99.6	97.8	98.4
太原	100.1	102.2	101.2	丹东	99.3	96.1	97.3
呼和浩特	100.2	98.7	99.5	锦州	99.7	97.2	98.1
沈阳	99.7	99.6	99.6	吉林	100.3	98.4	99.0
大连	99.7	98.9	99.0	牡丹江	99.6	98.1	98.6
长春	100.3	98.8	99.5	无锡	100.3	100.2	100.3
哈尔滨	100.0	100.5	100.4	扬州	100.2	100.4	100.7
上海	102.9	125.1	116.6	徐州	100.3	100.7	100.4
南京	102.7	114.1	110.9	温州	100.1	103.5	101.9
杭州	101.3	108.9	106.4	金华	100.0	102.6	101.6
宁波	100.6	105.5	103.6	蚌埠	99.8	96.5	98.2
合肥	102.3	106.0	105.5	安庆	99.5	99.2	99.3
福州	101.4	105.5	104.8	泉州	100.3	100.0	100.3
厦门	101.3	110.2	108.1	九江	100.3	99.5	99.9
南昌	101.2	103.7	103.1	赣州	100.1	99.4	100.0
济南	100.6	102.2	101.8	烟台	100.1	99.6	100.1
青岛	100.1	99.5	100.2	济宁	100.2	97.2	98.7
郑州	100.4	104.0	102.7	洛阳	99.9	98.2	99.0
武汉	100.9	106.5	104.8	平顶山	100.0	100.1	100.4
长沙	100.3	101.2	101.3	宜昌	100.2	98.9	99.8
广州	101.6	111.9	107.6	襄阳	100.2	97.2	98.6
深圳	103.6	157.8	130.7	岳阳	100.1	97.3	98.5
南宁	100.4	103.6	102.6	常德	100.3	98.1	99.1
海口	100.2	100.4	100.5	惠州	100.7	100.4	101.6
重庆	100.4	101.4	101.6	湛江	100.0	96.4	98.2
成都	100.0	101.5	101.3	韶关	100.9	98.3	99.7
贵阳	100.3	100.3	100.3	桂林	100.0	98.1	98.8
昆明	100.0	98.1	99.2	北海	100.4	99.7	100.2
西安	99.9	100.6	100.6	三亚	100.1	99.9	100.2
兰州	100.1	99.7	100.5	泸州	99.3	98.9	99.7
西宁	99.9	97.2	98.5	南充	99.8	96.7	98.3
银川	100.0	96.9	98.5	遵义	100.1	98.4	99.3
乌鲁木齐	99.4	97.5	98.3	大理	99.9	98.7	99.6

表3：2016年2月70个大中城市二手住宅价格指数
城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100		上月=100	上年同月=100	2015年=100
北京	103.2	127.7	116.1	唐山	99.8	99.1	99.6
天津	101.4	106.1	104.2	秦皇岛	99.8	97.4	98.5
石家庄	100.2	101.2	100.8	包头	99.5	98.1	98.4
太原	99.8	101.9	101.1	丹东	99.7	97.9	98.6
呼和浩特	100.0	100.0	99.9	锦州	99.6	92.6	95.7
沈阳	99.7	101.3	100.6	吉林	99.9	99.9	99.7
大连	99.8	99.9	99.5	牡丹江	99.9	100.5	100.1
长春	99.3	100.0	99.5	无锡	100.0	99.4	99.8
哈尔滨	99.9	101.8	101.2	扬州	99.9	100.5	100.2
上海	105.3	120.3	114.8	徐州	99.9	99.8	100.1
南京	101.5	109.2	106.5	温州	100.4	103.6	102.3
杭州	101.1	105.9	104.5	金华	100.1	101.2	100.7
宁波	100.3	104.4	103.2	蚌埠	100.2	98.0	99.1
合肥	106.7	113.2	110.8	安庆	100.1	99.1	99.8
福州	100.8	104.8	103.4	泉州	99.9	99.2	99.5
厦门	102.0	108.1	106.6	九江	99.9	101.9	101.0
南昌	100.2	103.7	101.8	赣州	100.2	100.7	100.7
济南	100.1	102.0	101.4	烟台	99.9	99.1	99.6
青岛	100.2	101.1	100.7	济宁	100.0	99.2	99.7
郑州	100.8	104.2	103.4	洛阳	99.9	98.5	99.2
武汉	100.5	105.0	103.7	平顶山	100.0	99.3	99.8
长沙	100.1	101.2	100.9	宜昌	100.0	101.4	100.9
广州	101.2	114.7	108.7	襄阳	99.7	99.9	99.7
深圳	103.3	154.2	129.7	岳阳	100.1	99.3	99.6
南宁	100.2	105.1	102.3	常德	99.7	100.0	99.9
海口	100.1	97.5	99.2	惠州	100.4	100.8	101.3
重庆	100.0	103.3	102.5	湛江	100.0	96.8	98.5
成都	100.7	101.5	101.5	韶关	100.7	101.2	100.3
贵阳	100.2	101.0	100.8	桂林	99.9	97.6	98.8
昆明	100.1	101.0	100.8	北海	99.8	103.4	101.8
西安	99.7	96.0	97.5	三亚	100.0	100.9	100.7
兰州	100.2	99.8	100.2	泸州	99.7	102.9	101.5
西宁	99.6	100.4	100.1	南充	100.1	100.4	100.4
银川	99.9	98.5	99.2	遵义	99.8	97.6	98.2
乌鲁木齐	98.9	101.8	100.1	大理	100.4	97.3	99.2

表4：2016年2月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北京	101.4	102.4	100.8	102.0	116.9	110.6	103.2	121.1	113.6
天津	100.8	106.4	104.6	100.8	104.3	103.3	100.7	105.3	104.0
石家庄	100.5	103.0	101.7	100.6	103.0	101.9	100.3	103.3	101.7
太原	100.1	103.6	101.9	100.2	102.3	101.0	100.1	101.7	101.4
呼和浩特	100.6	98.2	98.9	100.0	98.6	99.7	100.5	99.1	99.6
沈阳	99.7	99.9	99.7	99.9	100.3	100.1	99.6	98.2	98.7
大连	99.9	100.0	99.7	99.6	99.0	99.1	99.4	96.9	97.6
长春	100.4	99.2	100.0	100.1	98.6	99.3	100.5	98.6	99.4
哈尔滨	99.7	99.5	99.2	100.0	100.6	100.4	100.1	101.3	101.4
上海	103.3	124.8	116.6	102.8	125.5	116.6	102.9	124.8	116.6
南京	102.0	113.8	110.6	103.1	114.8	111.5	102.6	113.0	110.1
杭州	101.6	110.1	107.3	101.4	108.3	106.1	101.0	108.0	105.5
宁波	100.6	106.2	104.1	100.5	105.8	103.7	100.8	104.8	103.4
合肥	101.8	105.2	104.9	102.2	105.6	105.2	103.6	109.4	107.7
福州	101.4	107.5	106.5	101.2	104.0	103.7	101.6	106.8	105.7
厦门	101.1	109.5	107.1	101.6	110.9	108.7	100.9	109.7	107.7
南昌	100.5	105.1	103.7	101.3	104.0	103.3	101.4	102.2	102.0
济南	100.3	102.3	101.7	100.8	102.8	102.1	100.0	100.2	100.7
青岛	100.0	99.5	99.9	100.2	101.1	101.4	100.3	95.9	98.1
郑州	100.3	104.1	102.8	100.5	104.1	102.7	100.3	103.4	102.5
武汉	100.9	105.4	104.0	100.9	106.5	104.9	100.8	107.9	105.5
长沙	100.3	99.8	100.0	100.4	101.7	101.6	100.2	101.6	101.6
广州	101.3	111.3	107.4	101.6	111.9	107.4	101.8	112.2	107.9
深圳	103.3	155.6	129.5	104.0	159.4	131.5	103.7	160.6	132.5
南宁	100.5	103.9	102.8	100.4	104.2	103.0	100.3	101.4	101.0
海口	100.5	100.4	100.4	100.1	100.5	100.6	100.3	100.3	100.5
重庆	100.4	100.4	101.0	100.2	101.5	101.5	100.7	102.7	102.7
成都	100.0	100.6	100.7	100.1	102.0	101.5	100.0	102.6	102.3
贵阳	100.2	99.9	100.4	100.3	100.1	100.0	100.6	101.5	101.0
昆明	100.0	99.2	100.1	100.0	97.6	98.9	99.8	98.1	99.0
西安	100.0	101.4	101.2	99.9	100.3	100.3	99.9	100.5	100.5
兰州	100.2	100.7	101.1	100.1	99.1	100.1	99.9	99.7	100.2
西宁	99.8	98.0	99.3	99.9	96.8	98.3	99.8	98.2	99.0
银川	99.7	96.1	97.7	100.0	97.2	98.8	99.9	96.6	98.0
乌鲁木齐	99.8	96.8	97.9	99.4	98.4	99.0	98.9	95.6	96.5
唐山	100.2	99.7	100.0	100.2	97.7	99.1	99.8	97.9	98.8
秦皇岛	99.9	98.0	99.0	100.4	97.8	99.4	100.5	96.6	98.1
包头	100.1	98.4	99.0	99.5	97.5	98.0	99.6	98.1	98.9
丹东	99.5	95.7	96.9	99.2	96.5	97.6	99.1	95.6	96.9
锦州	99.6	93.3	95.3	99.8	98.9	99.3	99.4	97.8	98.5
吉林	100.4	98.4	99.0	100.3	98.5	99.2	100.1	98.1	98.7
牡丹江	99.5	97.9	98.5	99.6	98.6	98.9	99.8	96.2	97.5
无锡	100.4	101.3	101.0	100.3	100.4	100.5	100.2	98.9	99.5
扬州	100.0	101.6	101.5	100.2	100.0	100.5	100.2	100.9	100.8
徐州	100.2	100.5	100.5	100.3	100.5	100.2	100.6	101.7	101.5
温州	100.2	102.9	101.3	100.1	104.0	102.2	100.1	103.1	102.0
金华	99.9	102.5	101.7	99.9	102.4	101.4	100.1	102.8	101.9
蚌埠	100.0	96.7	98.1	99.6	96.4	98.2	100.2	96.3	97.6
安庆	99.7	99.8	99.7	99.4	98.8	98.9	99.6	100.6	100.4
泉州	100.5	99.3	100.1	100.5	100.0	100.4	100.0	100.5	100.2
九江	100.0	98.5	99.4	100.3	99.6	99.8	100.2	99.9	100.4
赣州	100.4	100.4	101.1	100.1	99.3	99.9	100.0	98.6	99.2
烟台	100.0	99.3	99.7	100.2	100.4	100.8	99.4	96.9	98.5
济宁	99.9	96.9	98.4	100.3	97.6	98.9	100.2	96.5	98.3
洛阳	99.8	99.7	99.8	99.8	97.8	98.7	100.2	98.0	99.0
平顶山	100.0	98.9	99.7	100.1	100.5	100.6	99.7	100.5	100.6
宜昌	100.0	98.7	99.9	100.2	98.8	99.7	100.7	100.2	100.8
襄阳	100.0	98.4	99.0	100.3	97.4	98.7	100.1	95.3	97.3
岳阳	100.1	96.8	98.2	100.1	97.6	98.7	100.0	96.8	98.2
常德	100.6	97.8	99.4	100.1	98.6	99.1	100.5	97.3	98.8
惠州	100.6	102.0	102.2	100.8	100.4	101.7	100.6	99.0	101.0
湛江	100.1	97.3	98.8	100.0	96.2	98.1	99.9	95.3	97.4
韶关	101.0	99.6	100.8	100.9	98.4	99.7	100.8	97.7	99.5
桂林	99.3	98.6	99.1	100.3	97.7	98.7	99.8	98.5	99.2
北海	100.4	99.7	100.2	100.3	99.6	100.0	100.8	99.4	100.6
三亚	99.6	99.8	99.8	100.2	99.4	100.1	100.6	100.9	101.0
泸州	99.5	98.1	99.4	99.3	99.3	100.0	99.4	97.1	98.2
南充	99.7	96.9	98.3	99.8	96.7	98.3	100.2	96.0	98.0
遵义	100.2	99.3	100.2	100.1	98.3	99.1	99.8	97.6	98.9
大理	99.8	98.5	99.6	100.0	99.2	99.9	99.9	98.2	99.4

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