万科谭华杰：寻求合理股权解决方案 希望没人输

专题：万科A

在今天召开的万科2015年业绩发布会上，万科高级副总裁谭华杰表示，“股权方面，我们有着做伟大企业的梦想，需要一个合理的股权结构，寻求解决方案时，要有利于股东利益，有利于万科的战略发展，而且要是多赢的方案，希望没有人输。”

3月13日，万科发布公告称，将增发引入深圳地铁，交易对价在400到600亿元，不过该方案还要得到万科股东大会三分之二及以上的股东同意才可通过。

谭华杰也表示，2015年买地越来越难，万科依然拿到了足够的土地，拿地金额占全面销售金额的42%，其中一线城市地价款占新项目总地价款的36%。“万科公司的毛利率下降是地价上升的必然结果，万科去年毛利率是下降的，但净利率略有提升。”

他还提到，万科的分红大幅提升，每10股派送人民币7.2元(含税)现金股息，现金分红占净利润的比例也由2014年的35.05%提升至43.87%。未来，万科可能还会进一步提高分红比例。此外，万科的净负债率在去年大幅提升，从2014年的5.4%提升到2015年19.3%，但与同行相比还是处于较低水平，行业合理的净负债率是60%以下。