两会透露北京新变化 上千亿投资四大领域将受益
据凤凰财经综合报道,自去年北京市“十三五”规划出台、北京市通州区被明确定为“北京市行政副中心”以来,北京市主城区的行政、商务功能如何“东迁”通州,一直广受关注。在今年全国两会期间,全国政协委员、曾在通州工作八年的北京市通州区原区委书记王云峰说,目前,通州已经拿到300多亿元的建设启动资金,后续还会有1000多亿元逐年到位,未来5年内通州的建设速度一定会加快。随着投资项目的进一步落实,在通州领域房地产、水环境、铁路基建、主题公园等四大领域相关公司或将受益。
一、四套班子明年底搬通州房价已提前开涨
在全国两会北京代表团的团组开放日上,全国人大代表、北京市委常委、北京市常务副市长李士祥透露,北京已经决定,明年底,市委、市人大、市政府、市政协四套班子将按时序搬到行政副中心办公。
谈到疏解话题时,李士祥说,功能疏解可以带动人口疏解。目前,北京行政副中心正在建设,明年底,市委、市政府、市人大、市政协四套班子将按时序搬到行政副中心办公,同时市委市政府的相关部门也将搬到副中心办公,预计将带动40万人口向外疏解。
同时,北京规划了三个新城区,大兴、顺义、昌平将按照新型城镇化规划,承接北京功能向外疏解。此外,产业疏解也可以带动人口调整,去年底北京疏解了220个区域性批发市场、79个工业企业。李士祥表示,将坚持北京的房地产开发控制,依法整治违法建设、违法经营。
由于未被列入“加强版限购”,通州商住房项目近来销售火爆,已经连续三个月占到通州新房成交总量的一半以上。今年2月份,通州商住房成交环比出现下降,但与去年2月同期相比,成交量则大幅上涨了444.7%。成交量大幅上涨的同时,商住房均价没有出现明显上涨,同比涨幅仅为0.08%。价格方面,2月份,通州新房成交均价为27013元/平方米,二手房成交均价为28858元/平方米,与去年年底房价相比仅有小幅上涨。
6大通州房地产概念股
新华联(000620)通州本地房地产企业,通州上市公司+通州土地储备及商业地产+老板傅军的赌王梦。
华业资本(600240)在北京和深圳开发包括“华业玫瑰东方园”、“朝阳雅苑”等多个房地产项目。
中国武夷(000797)通州影视城土地储备+通州北京武夷花园+王亚伟重仓概念股。
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