1月南京房价环比大涨2.5% 仅次于深沪位居全国第三

专题：南京

继2015年南京楼市销量创下8年之最，价格一路上扬之后，2016年初南京的房价更堪称“冲刺式”上涨。国家统计局26日发布2016年1月70个大中城市房价变化情况显示，1月份南京新建商品住宅价格环比大涨2.5%，这是2009年以来南京房价的最高月涨幅，也是自2013年3月“国五条”新政引发的一轮大涨后，时隔35个月南京单月房价涨幅再次攀升至2个百分点以上。放眼全国，南京楼市1月涨幅已超过首都北京，仅次于深圳、上海。

江苏四市1月份房价变化情况(单位：%)

城市新建商品住宅环比同比二手住宅环比同比

南京 +2.5 +10.8 +1.2 +7.7

无锡 +0.3 -0.4 -0.1 -0.6

扬州 +0.2 -0.2 -0.1 +0.2

徐州持平 -0.1 持平 -0.6

南京

南京房价月涨2.5%创7年新高

如果你认为经过2015年一年的上涨、上涨、再上涨，南京房价已经涨到头了，那么统计部门最新公布的1月房价数据真是要“亮瞎眼”了。2015年南京的房价是这样上涨的：1月持平，2月跌0.3%，3-6月开始以0.2%、0.3%、0.4%、0.5%的速度温和上升，7月开始进入加速模式，1%、1.2%、0.7%、1.3%、1.4%、1.2%。转眼进入2016年1月，南京房价直接上演“三级跳”了，单月上涨2.5%，也就是说去年12月还卖3万/平方米的房子，过了一个月就涨了750元/平方米，假设是120平方米的房子，晚出手一个月就要多花9万元。2015年南京城镇居民人均可支配收入46103.62元，比一比，晚出手这一个月，按人均可支配收入计算，1个人不吃不喝光干活，2年才能把这个差价赚回来。