控股江苏省建55%股权 绿地要做“城投公司”

【摘要】2月18日，绿地控股(600606 SH)对外披露，公司以9.625亿元的价格收购江苏建筑工程集团(以下简称江苏省建)55%股权。(华夏时报)

专题：绿地控股

为对冲楼市下滑对公司房地产板块的影响，房企大佬绿地集团加快了向基建领域扩张的脚步。

2月18日，绿地控股(600606 SH)对外披露，公司以9.625亿元的价格收购江苏建筑工程集团(以下简称江苏省建)55%股权。

成立于1956年的江苏省建为江苏省住建厅直属企业，旗下有建筑安装、地产开发、海外业务和资本经营四大板块，拥有41家分公司、24家控股子公司，总资产150亿元。

对江苏省建注资后，绿地将推动其在业务拓展、资金和管理的扩张。按绿地的设想，江苏省建今年将实现营业收入120-150亿元，并力争每年实现20%以上的增长。

在业内人士看为，绿地收购一家建筑设计施工公司，意在对冲楼市低迷期的影响，并加大行业布局。

中原地产分析师卢文曦认为，从项目分布来看，绿地在三、四线城市的项目比重还不到三成，不管是去化压力还是盈利压力都不算大。但是房地产周期性特征明显，加之目前整个行业正处于发展瓶颈期，绝大部分房企都在寻求新的突破口。

去年绿地房地产板块的业绩增长，遇到了一些困扰。

据绿地披露的数据，去年绿地房地产的合同销售金额2301亿元，该销售业绩并未达成绿地年初所设定2800亿元的目标，也较万科的销售额少了313亿元。

卢文曦指出，房地产行业周期性强，多元化经营后可以减少周期性对业绩的影响。“在中国经济增速放缓的背景下，三、四线城市风险仍然较大。而为了维持投资对经济的拉动，政府投资重心向基础建设转向的意向将更加明显，因此参与基础建设将获得较稳定的收益。”卢文曦说。

分析人士表示，在去库存成为今年各地主基调的背景下，房地产企业的生存仍然相当艰难。而投资江苏省建，只是绿地今年在产业多元化布局中的一布棋而已。