2016亏损房企将增多 房企利润率“红线”险情
临近年底，尽管部分房企还在尽最后的努力试图完成业绩冲刺，但今年市场整体低迷的境况已在所难免。
据机构统计数据显示，截至1月25日，沪深两市共计50家上市房企公布了2015年年报业绩预告，其中15家房企预告净利润亏损。剔除数据公布不全的6家房企，按照预告净利润同比增长下限来看，净利润同比下滑企业达23家，占比约五成。
多位受访业内人士表示，对于楼市交易回暖能否促使房企在明年扭转低迷业绩，仍需保持谨慎态度。
亏损比例或超去年
在业绩亏损的企业中，有13家是首亏，其中，万通地产则出现首亏，预计亏损额在5.8亿元-6亿元之间。预计首亏额度最高的是中华企业，预计亏损24亿元至25亿元。
中华企业表示，2015年公司资金回笼预计85亿元，同比增长22%，但公司布局的二三线城市房地产市场持续低迷，加上部分项目产品的市场契合度不理想，项目销售面临相当大的压力，公司采取了调整销售价格等措施，导致发生计提减值准备，增加业绩亏损预测数额。
多位业内人士分析，今年房企的整体盈利能力不容乐观，预计今年亏损房企比例会超过去年。
“从前三季度已有的销售数据和房企营收指标来看，超过六成房企都采取了降价跑量的销售方式，但销售完成情况仍然不佳，综合其他房企经营指标，我们预计今年会有接近半数房企出现亏损或续亏。”克尔瑞测评中心一位分析人士告诉记者。
华南某上市房企战略发展部门一位管理人士分析，尽管2015年一二线楼市的整体销售要好于去年，但对于大多数房企而言，在去库存阶段，销售价格仍然上不去。
目前的数据显示，2015年房企销售排名靠前的百家房企中，仅标杆房企中的15家完成全部销售目标，近八成房企难以完成今年的销售目标任务。