恒指两连阳抄底需谨慎 地产受宠高盛力荐5股(附股)

【摘要】恒指两连阳抄底需谨慎 地产受宠高盛力荐5股，28日讯，沪港通实现双向净流入，截止收盘，沪股通净卖出3.42亿，当日额度剩余133.42亿，余额占额度比为103%，港股通净买入7.11亿，当日额度剩余97.89亿，余额占额度比为93%。

专题：恒指

恒生指数周四(1月28日)收涨，延续昨日反弹势头，早盘恒指高开并一度冲高近1%，后随A股回落，午后一度下挫后反弹。截止收盘，恒生指数涨0.75%，报19195.83点，国企指数涨0.87%，报8028.58点；红筹指数涨0.15%，报3381.29点，大市全日成交755亿港元。

沪港通实现双向净流入，截止收盘，沪股通净卖出3.42亿，当日额度剩余133.42亿，余额占额度比为103%，港股通净买入7.11亿，当日额度剩余97.89亿，余额占额度比为93%。

第一上海首席策略师叶尚志表示，“在估值低息率高的形势下，港股现时的抗跌力是有所增强的。目前，仍可假设恒指的阶段性底部已见于18534，如果恒指能够进一步升穿前一级微型浪顶19490(周一的盘中高点)，将可形成短期反覆上推的走势，有利强化反弹势头。”

金管局言论支撑地产股续涨

香港金管局昨日再次重申维持港元汇价稳定以及不会快速加息，此番言论为香港本地地产股带来支撑。获主席李兆基增的恒基地产更因投资者憧憬公司有望重组，继昨日大涨5.5%后，今日再度大涨6.74%。汇隆控股涨6.56%，而刚公布业绩不佳的的恒隆地产也涨超1%，长实地产涨0.26%。

麦格理中国及香港房地产研究部主管吴嘉俊指，地产股走势弱与市场偏淡、新盘销情冷淡有关，但大跌后估值已届超卖，现是长线投资者买入好时机

高盛日内最新研报指出，预期本港地产股去年度每股盈利变动明显迥异，其中恒隆集团为-54%，而信置则升76%，当中主要来自管理层的销售目标、租务组合的表现、写字楼的租务表现，但同时相信投资者将留意地产股的派息及股份回购计划。

该行表示，相信近期宏观经济表现及利息增加的预期，已压抑地产股表现，令资产净值及企业价值的折让增加，而该行指，目前股价已反映30%的楼价跌幅，故认为下行风险已反映。

高盛又指，相信投资者将开始留意PE或派息比率，而目前地产商的派息比率和历史高位仍有差距，相信未来憧憬增派息及股份回购可带动股价。该行首选太地 、新地、长实地产、新世界、恒隆及嘉里 .

机构观点：抄底时机尚未成熟