东百集团募资逾12亿投建商场 向购物中心商业地产转型

【摘要】东百集团(600693)1月6日晚间发布定增预案，公司拟以10.63元/股非公开发行不超过1.2亿股，募集资金总额不超过12.76亿元，拟用于福安市东百广场建设项目及偿还借款。公司股票将于1月7日复牌。(投资快报)

专题：东百集团

东百集团(600693)1月6日晚间发布定增预案，公司拟以10.63元/股非公开发行不超过1.2亿股，募集资金总额不超过12.76亿元，拟用于福安市东百广场建设项目及偿还借款。公司股票将于1月7日复牌。

根据方案，此次非公开发行股票的对象包括控股股东丰琪投资、林绍康、唐郡、海恒公司、稳可信公司和陈军。其中，丰琪投资以现金6.7亿元认购6300万股，林绍康以现金1.59亿元认购1500万股，唐郡以现金1.28亿元认购1200万股，海恒公司、稳可信公司和陈军分别以现金1.06亿元各认购1000万股。

东百集团拟将募资净额用于福安市东百广场建设项目的商业部分(7.76亿元)，以及偿还借款(5亿元)。据了解，福安市东百广场建设项目总用地面积52841平方米，总建筑面积13.77万平方米。预计投入总金额为11.12亿元，规划建设商业、办公设施。预计于2016年8月开工，于2018年7月完工。据测算，该项目的商场自营和酒店自营两分项目平均每年经营收入净流入分别为2048.18万元、2315.92万元，静态回收期分别为16.54年、19.49年。

东百集团表示，此次募投项目将进一步加大公司商业地产板块的投入，是公司原有业务基础上的有益延伸和补充，随着本次募集资金投资项目的建设完成，将推动公司由传统的单体百货零售向新型购物中心商业地产业态转型，持续提升企业整体价值。